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三祺?和顺园项目前期物业管理服务及营销中心物业服务(重新)
发布时间:2018/4/12
 

招标公告

一、招标条件

本招标项目三祺?和顺园项目前期物业管理服务及营销中心物业服务(重新),招标项目业主为广西三祺投资有限公司,招标人为广西三祺投资有限公司,招标代理机构为 广西宏冠工程咨询有限公司 。项目已具备招标条件,现对该项目进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1、项目名称:三祺?和顺园项目前期物业管理服务及营销中心物业服务(重新)  

2、项目规模:三祺?和顺园项目用地面积为38824.56㎡,总建筑面积为156175.00㎡,其中:其中地上建筑面积约为118000.0㎡(包含住宅、临街商铺、骑楼、配套用房;地下两层全埋地下室38175.00平方米。本项目由7栋11~32层的高层住宅楼、一栋9层公寓和1~2层临街商铺等配套公共建筑组成,其中1#楼地上11层,2#楼地上18层、3#、5#、6#、7#楼地上32层,4(1)#楼地上27层,4(2)#楼地上28层,8#楼地上9层,地下室二层共二层,全部为停车位。

3、标段划分:一个标段

4、服务地点:南宁市铜鼓岭路3

5、招标内容:

1)前期物业管理服务内容包括但不限于:

综合服务:包括但不限于物业整体管理服务、客户服务及制度和档案的建立与管理等;

②公共秩序的维护、安全保卫;

③停车场管理服务;

④清洁、绿化养护服务;

⑤房屋建筑及室外场地、道路维修养护服务;

⑥设施设备的使用、管理、维护与保养;

⑦清洁开荒服务等;

物业管理服务费的收取;

突发事件应急处理措施;

配合参与项目设备类分项验收、工程预验收、项目竣工验收;

?配合参与项目施工图纸进行优化,提出合理化建议。

2)营销中心物业管理服务内容包括但不限于:

①项目售楼中心、门口广场、门口停车场及周边绿化公共区域的日常清洁、秩序维护管理服务;

②项目开盘、交房活动、营销推广活动配合服务;

③营销中心设备设施及物资管理服务;

④茶水接待服务;

6、服务期限:前期物业管理服务暂定为2年,最终服务期限在本物业业主委员会代表全体业主与乙方或其他物业服务企业签订新的物业服务合同生效时自动终止。营销中心物业管理服务期限暂定为2年,最终服务期根据甲方的服务需求确定。

三、投标人资格要求

1具备独立法人资格,具有有效的营业执照,具有物业服务企业三级及以上资质或物业管理企业三级及以上资质,驻场经理需具有物业管理企业经理岗位资格证

2、投标人考核期内具有类似项目业绩。类似项目业绩指完成过单个合同建筑面积15.0万平方米及以上的住宅小区物业管理或销售配合服务。考核期为201511日至提交投标文件截止日止。

3、本招标项目不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者,由法定代表人或授权代理人持加盖本单位公章的企业营业执照副本复印件、资质证书副本复印件、银行基本账户开户许可证复印件、本人身份证复印件(以上资料报名时核查原件)、法定代表人授权书原件,于2018412日至2018418日(法定公休日、法定节假日除外),每日上午8301130,下午15001700(北京时间)在广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺二楼206室购买招标文件,以上复印件加盖投标人单位公章。

2、招标文件每份售价人民币500元,售后不退。

3、本项目业主不接受投标人邮寄招标文件的请求。

4、根据最高人民法院等9部门《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法〔2016285号)规定,对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)等渠道列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单,或政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人将被否决投标(以评标阶段通过“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询的结果为准)。

五、投标文件的递交及相关事宜

1、招标人不统一组织现场踏勘,由投标人自行踏勘,招标人也不召开投标预备会。

2 、投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为201854日北京时间下午1500分,地点为广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺二楼207室,请各投标人在201854日北京时间1430分至1500分内递交投标文件。招标人定于投标文件递交截止的同一时间、同一地点举行公开开标。

3、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

六、评标办法

本招标项目采用的评标办法:综合评估法 。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台http://www.cebpubservice.com/、南宁市住房保障和房产管理局http://www.nnfcj.gov.cn/、广西宏冠工程咨询有限公司http://www.hgecc.com.cn广西交通投资集团有限公司网站www.gxjttzjt.com上发布。

八、联系方式

招标人:广西三祺投资有限公司

地址:广西南宁市民族大道146号三祺广场39

招标代理机构:广西宏冠工程咨询有限公司

地址:广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋临街商铺206

联系人:邓工               联系电话:0771-2115807       传真:0771-2115804

2018412

   
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